Description du bien

RARE et Exceptionnel !!! Venez vite découvrir cette magnifique maison gasconne d’une surface d’habitation de 100 m² en plein cœur de la Gascogne.

Ce joli corps de ferme est édifié sur une très belle parcelle arborée de 2 600 m2 avec possibilité d’agrandissement grâce aux granges qui jouxtent la maison.

A ceci s’ajoute une parcelle de terre d’une surface de 7 500 m². Idéal pour un projet équestre ou autre.

Ce bien se situe à 10 mn de Fleurance, 20 mn d’Auch, 40 mn d’Agen et 1h20 de Toulouse.

La maison se compose au RdC : d’une cuisine et d’une pièce de vie, et à l’étage : de 2 chambres. Le tout est à rénover entièrement, cela laisse libre cour à votre imagination.

Un bâtiment agricole (15m x 16m) se trouve sur le terrain, pouvant être réaménagé à votre gout.

ENORME potentiel pour un investisseur ou une famille cherchant le bien être à la campagne avec une vue imprenable !!!

Si vous avez besoin d’informations supplémentaires ou envie de visiter ce bien, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Alain Faurie, mandataire Ledil Immobilier

☎ 06 87 68 03 49

📧 alain.faurie@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : ZZZ_4576
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 140 000 €

alain.faurie@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)