Description du bien

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER

Vous révez d’être au calme mais non isolé, à seulement 1/4 d’heure d’Agen, cette batisse familiale vous attend !

Composée au rez de chaussée d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, WC, au 1er étage 1 mezzanine pouvant faire office de chambre d’appoint, la chambre parentale avec dressings et salle d’eau et 1 bureau. Au sous-sol, 1 chambre d’amis avec salle d’eau, double garage, cave.

L’espace de vie est complété par une terrasse en travertin de plus de 200m2 avec sa piscine au sel 5X12, 2 boxes pour les chevaux avec abreuvoir automatique, 1 carrière et 1 parc d’un hectare.

Pas d’hésitation pour organiser une visite, contacter exclusivement Isabelle BONNARD au 06 76 66 34 73 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 354000 € isabelle.bonnard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
185
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
55
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)