Description du bien

BAISSE DE PRIX !!!
Secteur Lédat, grande bâtisse de 1982 semi enterrée sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot.
Cette maison familiale de 150 m2 habitable comprend une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée insert qui chauffe toute la maison, une mezzanine de 9 m2.
Un long couloir dessert 3 chambres (de 11, 10 et 15 m2) avec placards intégrés, 1 salle de bain refaite à neuf aux normes handicap, 1 wc séparé.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine d’été, 1 chambre de 12 m2, une salle d’eau et pour combler le tout, un grand sous sol aménageable de 140 m2 comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave.
La terrasse exposée sud vous offre une magnifique vue dominante pour chaque saison. Coucher de soleil en prime.
Très beau potentiel!
Une visite s’impose.
Votre contact LEDIL IMMOBILIER Sabine ROTSAERT au 06.04.65.89.30 ou par mail sabine.rotsaert@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.08% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 245000 € sabine.rotsaert@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
305
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
5
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)