Description du bien

A 5mn de LANGON, avec vue sur les vignes du Sauternais, et proche de toutes commodités,
venez découvrir cette maison des années 80 comprenant 4 chambres, un grand séjour cuisine, une véranda fermée et chauffée.
Un grand garage de 50 m² propose une cave en sous-sol et à l’étage une pièce permettant de laisser libre court à votre imagination.
Un appentis de 16 m², une piscine sécurisée et un chalet de 19 m² R+1 (4 couchages) entièrement aménagé et prêt à la location saisonnière (500€/semaine l’été) complètent les prestations de ce bien.
Pour apprécier le potentiel de cette demeure, contactez votre conseiller LEDIL IMMOBILIER Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou francis.faugere@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : FF_3718
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.03% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 298 000 €

francis.faugere@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
222
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
24
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)