Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 165 m2 sur la commune d’Aydat, dans un joli cardre verdoyant et reposant, proche des grands axes et des services. Son grand salon/séjour chaleureux vous promet de belles tablées et des soirées devant un bon feu de cheminée. Sur la terrasse couverte, équipée d’un barbecue avec conduit, vous pourrez observer le jardin arboré de 1420m2 et son petit bassin. Le bien dispose de 2 salles de bains, d’un grand dressing indépendant, de 4 belles chambres qui rendent le bien fonctionnel et agréable à vivre pour une famille. Son grand sous-sol de 32m2 et ses différentes caves, dont une à vin, font de ce lieu un espace de loisir lumineux avec son accès sur le jardin. Le petit plus, son double garage avec mezzanine.
Pour toute visite, contactez Pierre CONTESSE au 07.84.18.78.03 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.57% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 280000 € pierre.contesse@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
227
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
68
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)