Description du bien

Immobilier à vendre avec une maison T12 sur le territoire de Fumel , département du Lot et Garonne. Villeneuve-Sur-Lot ne se trouve qu’à 27 minutes. La villa est tournée vers le sud et bénéficie d’un ensoleillement appréciable. Ce logement de 162 m2 répondra aux besoins d’une famille avec plusieurs enfants. L’espace intérieur se comporte sur trois niveaux : en plain-pied un coin salon de 25m2 , une grande salle à manger de 35 m2 avec sa cheminée fermée en pierre , un espace cuisine , deux chambres , une salle de bain , un wc , une cuisine d’été , deux terrasses. Au premier étage : trois chambres , un wc , une salle de bain. Au dernier : deux chambres , un coin salon bibliothèque , un wc.. Avec ses 7 chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d’amis , bureau , dressing ou salle de jeux… Chose appréciable en famille, l’ensemble des 2 salles de bains procurent une réelle intimité à chaque membre de la famille. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. À l’extérieur , vous disposerez d’un vaste terrain de 1880m2 clôturé et arboré comprenant aussi un garage. La construction est de 1800 avec les pierres provenant de la bastide de Bonaguil. Le domicile s’accompagne d’une aire de parking privative qui font gagner du temps pour se garer . Pour votre confort , tout à l’égout , climatisation réversible , cheminée à insert fermée , volets en bois parafeu Pour ce qui est du prix, il s’élève à 172 000 euros FAI. Le montant de l’imposition foncière est de 1 752 €. Pour de plus amples informations et une visite , contactez votre conseillère ledil immobilier LAGARDE Stéphanie 06 72 66 68 38 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 165000 € stephanie.lagarde@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)