Description du bien

Venez acquérir sur le territoire de Fumel , département du Lot et Garonne , cette villa qui épondra aux besoins d’une famille avec plusieurs enfants. L’espace intérieur se comporte sur trois niveaux : en plain-pied un coin salon de 25m2 avec une cheminée fermée à bois , une grande salle à manger de 35 m2 avec terrasse , un espace cuisine , une suite parentale avec une terrasse privative , un dressing , une salle de bain , une autre chambre, une cuisine d’été . Au premier étage : trois chambres , un wc , une salle de bain. Au dernier : deux chambres , un coin salon bibliothèque , un wc.. Avec ses 7 chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d’amis , bureau , dressing ou salle de jeux… Chose appréciable en famille, l’ensemble des 2 salles de bains procurent une réelle intimité à chaque membre de la famille. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. À l’extérieur , vous disposerez d’un vaste terrain de 1880m2 clôturé et arboré comprenant aussi un garage. La construction est de 1800 avec les pierres provenant de la bastide de Bonaguil. Le domicile s’accompagne d’une aire de parking privative qui font gagner du temps pour se garer . Pour votre confort , tout à l’égout , climatisation réversible , cheminée à insert fermée , volets en bois parafeu . Contactez votre conseillère ledil immobilier LAGARDE Stéphanie 06 72 66 68 38 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.38% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160000 € stephanie.lagarde@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)