Description du bien

Si vous recherchez une belle propriété en pierre avec gîtes dans un cadre exceptionnel, vous serez séduit par l’authenticité de cette demeure, son architecture, son cadre (verdure, campagne, calme). Elle vous offre 132 m2 habitables dont une entrée qui dessert un grand séjour avec sa cuisine équipée, vous y trouverez aussi au rez-de-chaussée 1 chambre, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 wc. A l’étage 2 grande chambre spacieuse avec poutre apparente, 1 wc et un espace bureau. Vous trouverez également un gite composé d’un salon séjour avec cuisine équipée, 1 salle d’eau, 1wc et 1 chambre. Le tout accompagné d’une piscine traditionnel de 9×5 avec sont pool house. Vous pourrez profiter d’un joli parc arboré et entièrement clôturé de 1815 m2.
Lot et Garonne région de bien vivre et bien manger.
Gare Sncf à 10 min, commodités à 5 min.
Ref : TJ025
Pour plus de détails ou pour une visite, votre conseiller Mr Tourret au 06.19.76.36.37. ou julien.tourret@ledil.immo
– Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire – – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : TJ_2790
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €

julien.tourret@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
144
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
29
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)