Description du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ LEDIL IMMOBILIER.
Sur les coteaux, à la sortie du village de Verteuil d’Agenais.
Beaucoup de charme, de confort et d’authenticité avec poutres et murs en pierres apparentes pour ce bien joliment rénové.
* Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et WC.
*** Possibilité d’agrandissement avec une pièce attenante à rénover d’environ 27 m2.
* Au 1er étage : belle superficie pour chacune des pièces : un palier avec rangement, trois chambres avec placards dont une avec dressing, un bureau avec coin nuit en mezzanine, bibliothèque.
*** Un débarras en partie aménagé est prévu pour une seconde salle d’eau + WC.
– Pompe à chaleur récente, climatisation, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, tout-à-l’égout, double vitrage.
– Une terrasse et un jardin
*** D’autres photos sont disponibles sur notre site LEDIL IMMOBILIER.
réf. CLAU_4766
Pour visiter ce bien, veuillez contacter : Claudine PESTRE MONTALVEZ, Conseillère LEDIL IMMOBILIER – Tél : 06 81 44 65 70
E.Mail : claudine.pestremontalvez@ledil.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire – réf. CLAU_4766.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur : 215 000 ,00 €

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : CLAU_4766
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.65% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 215 000 €

claudine.pestremontalvez@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
145
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
30
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)