Description du bien

Avis aux investisseurs !!!!!
Située en centre ville à proximité de tout à pied, mais aussi à proximité du parc de Gauge, cette maison est séparée en deux habitations libres à la location.
La 1ère vient d’être totalement restaurée ; Avec ses 75 m2 sur 3 niveaux , elle vous offre une pièce de vie/ coin cuisine à l’américaine, deux chambres, deux salles d’eau et deux toilettes + deux paliers servant de bureau ou dressing. Elle pourra être louée aux environs de 450 €.
La 2ème de 47 m2 environ, aura besoin d’un rafraichissement ( peintures) et propose également sur trois niveaux une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec toilettes . Elle pourrait se louer 250- 280 €.
Faîtes vite vos calculs …..
Une visite s’impose au plus vite ; Murielle Riera de Ledil immobilier attend vos appels au 06 64 12 35 95

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : M_3670
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 100 000 €

murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
221
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
7
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)