Description du bien

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera….Une seule visite suffira pour que vous puissiez vous dire, c’est celle-là !!!
Vous serez déjà charmés par son emplacement et la proximité des commerces à pied, la possibilité de se garer devant votre porte, sa terrasse extérieure, et surtout sa cour intérieure sans aucun vis à vis ( avec possibilité de créer un jardinet si vous le souhaitez).
La maison propose 140 m2 habitables dont une pièce de vie/ cuisine à l’américaine, un salon avec cheminée, trois chambres ( dont une est transformée en dressing mais peut redevenir une chambre très rapidement), une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, une cuisine d’été/ buanderie ouverte sur la terrasse, et des toilettes indépendants.
Beaucoup de cachet dans cette maison avec des superbes parquets décapés et vitrifiés, des beaux volumes, des moulures, et par dessus tout un calme absolu.
Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC, isolation en laine de roche soufflée réalisée en 2017, et une éléctricité aux normes.
Pour du rangement ou du stockage, une cave de 70 m2 sera la bienvenue …..
Votre contact pour les visites, est disponible au 06 64 12 35 95.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.58% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 153000 € murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
200
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
46
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)