Description du bien

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER !
A seulement 5 minutes de l’hypercentre d’AGEN, maison de ville d’une surface habitable de 105 m2 comprenant :
Au RDC : un séjour, une chambre avec salle de bains et wc, une buanderie avec accés sur jardin, un garage
A l’étage : Une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc
Le RDC bénéficiant d’une entrée séparée peut être loué indépendamment du reste de la maison… (idéal investissement locatif)
Côté extérieur, vous disposez d’un jardin clôturé avec puits
Toiture refaite en 2019, chaudière au gaz de 2012, isolation des combles et double vitrage de 2010, installation électrique reprise en 2009…
Environnement très calme, écoles et commerces à proximité
Votre contact exclusif LEDIL IMMOBILIER pour ce bien Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 115000 € sophie.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)