Description du bien

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER !
Bien rare sur le secteur, une visite s’impose !
Aux portes d’AGEN dans un secteur prisé et au calme, venez découvrir cette maison de ville d’une surface habitable de plus de 300 m2
Fonctionnelle et lumineuse, vous apprécierez le charme de cette maison alliant l’ancien et le contemporain et les beaux volumes qu’elle propose
Sur 4 niveaux, elle se compose :
Au RDC : une entrée, un grand séjour donnant sur veranda avec jacuzzi, jardin et garage
Au 1er étage : un salon confortable avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger et donnant sur grande terrasse avec accés au jardin, une buanderie et un wc
Au 2ème étage : 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc
Au 3ème étage : 2 grandes chambres avec espace bureau ou rangement, une salle d’eau avec wc
Côté extérieur, vous disposez d’un jardin de 300 m2 au calme, sans vis-à-vis, une dépendance et un puits
Ecoles et commerces à proximité !
Votre contact exclusif LEDIL IMMOBILIER pour ce bien Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.10% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 317000 € sophie.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
98
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
19
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)