Description du bien

A mi chemin entre Agen et Nérac, dans un joli village, cette Maison de maître de 260m2 entièrement restaurée n’attend plus que vos visites.
Délimitée par un mur d’enceinte, avec des grilles en fer forgé, qui vous donne accès à une belle terrasse de 85m2 environ ou vous pourrez prendre vos repas avec une vue vraiment agréable sur la campagne environnante.
Enfin la maison, où de gros travaux de restauration ont été effectué ( toiture refaite en 2008, restauration de tout l’intérieur etc..).
Elle se compose d’une grande pièce à vivre de 46m2 environ, une cuisine 11,5m2, arrière cuisine, wc, une cave, et d’autres pièces à usages multiples.
A l’étage, une chambre parentale avec une salle d’eau et wc, et 2 autres chambres et une salle d’eau, plus une grande pièce de 38m2 avec une mézzanine pouvant faire office de salle de jeux ,
Sous les combles, entièrement restauré, isolé, une grande pièce a été amménagée.
Pour visiter ce bien, contactez WILLIAM VAILLY 0675867128.
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.20% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 238000 € william.vailly@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
96
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
2
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)