Description du bien

Nouveauté LEDIL Immobilier !!!

A découvrir, ce lieu unique conjuguant le charme d’un centre bourg et la tranquillité d’un environnement proche campagne. à 10min d’Agen centre.

Offrant une surface de 125m2 habitables de plain-pied, proposant 3 chambres, 1 beau salon,
1 cuisine équipée, 1 salle de bains ainsi qu’une buanderie.

Vous profiterez d’un extérieur coquet et spacieux à la fois qui vous offrira une piscine et son agréable terrasse exposées SUD-OUEST, pour apprécier les derniers rayons de soleils lors de vos soirées détente.

Pour visiter ce bien votre contact de confiance – Gregory PRIOD 06 42 59 14 08

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : GREG_5255
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.72% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 212 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

gregorypriod.manager@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
200
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
51
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)