Description du bien

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera …Ne cherchez plus , je l’ai trouvée !!! ….Maison de plain pied située dans un endroit hyper calme, loin des bruits de route, elle sera votre coup de coeur dès la 1ère visite.
Toujours très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de 85 m2 habitables, dont un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/ salle à manger donnant sur une terrasse carrelée exposée plein sud, 3 chambres, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, et des toilettes indépendants.
Atelier/ cellier de 18 m2 avec porche couvert , et garage attenant de 20 m2.
Chauffage central gaz de ville avec une chaudière Viesmann récente, isolation dans les combles en laine de roche soufflée, double vitrage PVC avec volets roulants électriques solaires et volets bois, avant-toits repeints récement, raccordement à un assainissement collectif ( donc pas d’entretien de fosse), et par dessus tout un emplacement top !!!
Jardin clos et arboré de 528 m2.
Une véritable opportunité à ne pas vous laisser passer sous le nez !!! Votre agent immobilier attend vos appels au 06 64 12 35 95.
( le DPE est en cours de réalisation). – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 144000 € murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
262
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
61
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)