Description du bien

NOUVEAUTÉ LEDIL
A mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux.
Au calme et à l’ abri des regards, à seulement 5 minutes de la gare d’Agen.
Venez découvrir cette maison de maître entièrement rénovée d’ une superficie de 630 m2 sur 3 niveaux entourée d’un jardin clôturé de 3000m2 dans un parc boisé de 2,5 HA avec plusieurs dépendances creusées dans la roche ainsi qu’ un maison de gardien de 100m2
A l’ intérieur vous trouverez de gros volume comme l’ ancienne salle de danse des dames reconvertie en salle à manger environ 80m2, un salon de 70m2 ouvert sur les jardins.
A l’étage vous découvrirez 12 chambres avec chacune sa salle d’eau avec wc.
En sous sol un garage de 150 m2 et pour les amateurs de vin une cave voutée, chaudière à granule avec silo ( 1800 euro/ans)
Idéal maison vacance,gîtes,famille nombreuse, séminaire …
Votre contact LEDIL pour ce bien, JORDANA Nicolas 0664284944 ou nicolas.jordana@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.56% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 585000 € nicolas.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
200
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
27
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)