Description du bien

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera …..!!!
Dans un charmant hameau, entre Condom 32100 et Eauze 32800, cette maison en pierre va vous faire craquer avec son cachet et son emplacement au calme, sans être totalement isolé …
Elle est séparée en deux habitations ( mais avec un seul compteur eau et un seul compteur EDF) :
– Une maison de type F4 avec 3 chambres, cuisine entièrement équipée, salon/ salle à manger, salle de bain, cellier/ buanderie, et deux toilettes.
– Un studio en duplex qui peut très bien être loué indépendamment , ou accueillir des amis ou de la famille .
Insert à bois + climatisation réversible, double vitrage partout, raccordement au tout à l’égout, et des panneaux photovoltaïques garantis jusqu’en 2032 rapportant en moyenne 1500 € par an !!!!
Absolument aucun travaux à prévoir !!!!
Terrasse couverte + parc non attenant avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine hors sol et un cabanon avec une terrasse bois où vous pourrez profiter d’une vue sur la campagne.
Contactez moi au plus vite au 06 64 12 35 95.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : M_4952
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
329
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
10
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)