Description du bien

Ne perdez pas de temps pour venir voir ce petit bijou que je vous propose aujourd’hui à la vente …..Vous aurez beau chercher, vous n’en trouverez pas deux comme elle !!! Cette maison a commencé à être bâtie en 1999 et encore aujourd’hui, son propriétaire y apporte des touches supplémentaires, dont le crépis réalisé en 2018.
Originale, lumineuse, et implantée en position dominante à 5 minutes en voiture de Condom, elle vous offre également une superbe vue sur les Pyrénées.
D’une superfice totale de 136 m2, cette maison vous propose de plain pied un vaste hall d’entrée, un bel espace de vie ouvert sur la nature, une cuisine, un cellier/ buanderie, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendants avec lave mains, et une douche supplémentaire avec wc. À l’étage, vous avez une mezzanine faisant office de bureau, et un grenier aménageable en une chambre supplémentaire ou autre.
Chauffage central au sol, et insert à bois dans la pièce de vie. Double vitrage partout, isolation en calibel pour les murs, et en mousse expansive pour la toiture.
Garage non attenant de 50 m2 où vous pourrez rentrer 3 véhicules, et faire un coin atelier.
Le parc de 3497 m2 a la chance d’être arboré ( divers arbres fruitiers) et piscinable; et il ne manquera qu’un portail pour qu’il ne soit entièrement clos.
Une visite s’impose au plus vite. !!!! Votre contact exclusif , Murielle Riera agence Ledil , attend vos appels au 06 64 12 35 95. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Honoraires à la charge du vendeur. murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
135
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
25
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)