Description du bien

Maison de campagne située dans le triangle Condom-Vic-Fezensac-Eauze qui vous apportera toute la tranquillté et le calme tant recherchés.
Elle se compose en RDC d’un hall d’entrée, une grande cuisine, un séjour/ salle à manger avec cheminée, un bureau ( pouvant faire office de chambre), et des toilettes. À l’étage, le palier va desservir 4 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Double vitrage PVC, laine de roche soufflée dans les combles, et chauffage central par pompe à chaleur.
Vous aurez la chance d’apercevoir la belle charpente cossue qui fait la renommée de toutes ces maisons gasconnes.
Un chai attenant de plus de 80 m2 au sol pourra vous servir de garage, ou tout simplement de base pour aménager un gîte indépendant.
Le parc arboré de 9700 m2 vous ravira par son emplacement , à proximité de champs et bosquet. Vous aurez un seul voisin qui ne gênera en rien la tranquillité du lieu ( aucun vis à vis).
Le ++++: des panneaux photovoltaïques vous rapporteront jusqu’à 2000 € par an.
Votre contact pour ce bien, Murielle Riera , tél 06 64 12 35 95. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280000 € murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
178
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
13
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)