Description du bien

De très belles prestations vous sont proposées pour cette maison bâtie en 2013, située sur les hauteurs avec des vues époustouflantes sur les Pyrénées et la campagne gersoise.
Gîte et piscine chauffée avec pool house, sur une parcelle de 2500 m2..
Confort, volume, fonctionnalité, tranquillité, sont les maître mots pour ce bien qui ne demande qu’à être adopté !
Les 235 m2 de la maison vous feront profiter de 5 chambres ( dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire spa et son dressing) , un bureau, une spacieuse pièce à vivre/ cuisine à l’américaine, ouvertes sur les extérieurs avec des baies à galandage, deux salles d’eau, deux toilettes, un immense cellier/ salle de jeu, avec de grand splacards , une cave et une buanderie/ chaufferie/ local technique.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, domotique à l’entrée de la maison ( tout est programmable depuis un téléphone portable), caméra, volets roulants électriques avec une commande générale ….
Le gîte va faire 120 m2 habitables et se compose d’une cuisine à l’américaine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Terrasse extérieure couverte. Il est actuellement loué à l’année 650 € par mois.
A 10 mn de Condom, 30 mn d’Auch et 1 heure 30 de Toulouse.
Pour plus de détails, ou pour une visite, contactez votre agent de Ledil immo, Murielle Riéra au 06 64 12 35 95. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.95% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 380000 € murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)