Description du bien

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER !
AGEN Ouest, idéalement située à 10 minutes d’AGEN et proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale d’architecte d’une surface habitable de 165 m2 et son joli parc arboré de plus de 3000 m2.
Atypique et fonctionnelle, elle offre un bel espace de vie de plus de 70 m2 avec cheminée ouverte, 4 chambres avec rangements, bureau, mezzanine, salle d’eau, salle de bains et garage en sous-sol.
Une piscine avec bassin pour enfants et son pool house avec cuisine d’été et wc viennent compléter ce bien.
Vous disposez également d’un puits.
L’ensemble est situé dans un environnement calme et proche des futures infrastructures.
Prévoir travaux de rafraichissement
Ne tardez pas à réserver votre visite avec votre mandataire LEDIL IMMOBILIER Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : SO_4621
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 350 000 €

sophie.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
258
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
81
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)