Description du bien

A 10 minutes d’Agen, au fond d’une impasse, avec pour seuls échos celui de la nature, venez découvrir cette maison contemporaine où il fait bon vivre. Sur cette parcelle de 4 270 m2 les propriètaires ont misé sur le bien-être, les loisirs et le confort. En effet vous trouverez, a l’intérieur de la maison, une belle salle de cinéma qui conservera tout son matériel pour profiter, dès votre entrée dans les lieux, d’une bonne séance cinématographique. Une grande salle de jeux et de sport de 71 m2 qui possède un accès direct sur la piscine et a la nature environnante . Pour le bien-être, la maison a été orientée sud face à un point de vue trés trés sympathique dont bénéficient toutes les pièces de vie de la maison telle que la cuisine, le salon /salle à manger et la véranda. Ce bien possède cinq chambres dont une avec salle d’eau, un bureau, un cellier-buanderie et une salle de bain avec douche. A l’extèrieur l’allée goudronnée devant de la maison mène au double garages avec portes motorisées en sous sol dans lequel vous trouverez également un atelier et une cave.. Puis le joli bois où se trouve une table de pique nique pour des repas ensoleiIlés en famille ou des goûters gourmands à profiter de ce calme qui vous donnera l’impression d’être seul au monde. Vous l’aurez compris j’ai été charmée… Partagerez-vous mon point de vue lors d’une visite ? A très vite!! Nathalie Cambon mandtaire immobilier Ledil 06 21 88 25 89 . – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Honoraires à la charge du vendeur. nathalie.cambon@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
100
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
4
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)