Description du bien

A Villeneuve-Sur-Lot. Exposition sud, ce qui est un avantage pour la consommation de chauffage.
Découvrez cette spacieuse maison avec sa piscine sur une parcelle de 1933m2 arboré et cloturée.
Dans 186m2, l’intérieur est constitué d’un espace nuit comprenant 5 chambres et 2 salles d’eau. Un espace vie d’environ 67m2 donnant sur la terrasse couverte et la piscine.
Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Les dimensions confortables du terrain vous épargnent les contraintes d’un voisinage intrusif.
Cette villa vous fait bénéficier d’une aire de parking. Vos enfants pourront se rendre facilement à l’École Luflade qui se trouve à moins de 400 mètres.
La capacité d’accueil est un atout majeur pour loger votre famille nombreuse.
Beaucoup de potentiel pour cette maison, construction traditionnelle et de qualité, tout à l’égout.
Les combles peuvent être aménagés, piscine de 10X5 avec son pool house et un puit.
N’hésitez pas à contacter votre conseillère Elisabeth CHAMARD au 07.68.22.10.37 ou par mail : elisabeth.chamard@ledil.immo
Notre agence LEDIL IMMOBILIER est spécialisée dans la vente de biens dans le Lot et Garonne.
Nous réalisons des estimations sur demande.
Nos conseillers sont à vos côtés chaque jour.
Ouvert du lundi au samedi pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. https://ledil.immo/mandataire/chamardelisabeth/ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.10% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 195000 € elisabeth.chamard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
164
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
28
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)