Description du bien

OPPORTUNITE A SAISIR
A Villeneuve sur lot, dans le Lot et Garone, proche des commodités d’Eysses avec pharmacie, écoles, casino et boulangerie à pied. Au calme.
Découvrez cette spacieuse maison exposée sud avec sa piscine sur une parcelle de 1933m2 arboré et cloturée.
La maison se compose d’une entrée desservant le salon/séjour de 50m2 équipée d’une cheminée insert et d’une climatisation réversible, une cusine indépendante et aménagée donnant accés à une terrasse couverte. Vous profiterez d’un grand cellier/buanderie avec une cave.
La partie nuit dispose de 4 belles chambres d’environ 13m2 chacune et d’une salle de bains avec wc indépendant et d’un coin bureau.
A l’étage, vous disposerez d’une 5ème chambre indépendante avec salle d’eau et wc, soit environ 32m2.
Beaucoup de potentiel pour cette maison, construction traditionnelle et de qualité, double vitrage neuf, tout à l’égout, de beaux volumes.
Les combles peuvent être aménagées, abri voiture, au calme, piscine de 10X5 avec son pool house et un puit.
N’hésitez pas à contacter votre conseillère Elisabeth CHAMARD au 07.68.22.10.37 ou par mail : elisabeth.chamard@ledil.immo Notre agence LEDIL IMMOBILIER est spécialisée dans la vente de biens dans le Lot et Garonne.
Nous réalisons des estimations sur demande.
Nos conseillers sont à vos côtés chaque jour.
Ouvert du lundi au samedi pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. https://ledil.immo/mandataire/chamardelisabeth/ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 210000 € elisabeth.chamard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
164
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
28
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)