Description du bien

Opportunité à saisir sur Villeneuve sur Lot, proche du centre ville et des commodités, même à pied.
Maison très bien rénovée d’une surface d’environ 116m2 avec une grande cour et double garage.
Maison de plain pied composée d’une entrée donnant accès à la cuisine équipée et à la pièce de vie équipée d’un insert.
La partie nuit dispose de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Une pièce à rénover d’environ 30m2 faisant fonction de buanderie et donnanat accès à une grande cave.
Les combles de la maison peuvent être aménagées soit pour agrandir la maison, soit pour un projet locatif.
Le chauffage est électrique, avec des radiateurs en fonte connectés.
Les plus de cette maison sont : une rénovation de qualité, habitable de suite et surtout la possibilité d’agrandir la maison ou de créer un logement indépendant.
Vous disposerez d’un double garage avec 2 portes motorisées, un accès camping car possible et une grande cour intérieure, soit une parcelle de 580m2.
Prévoir un embellissement de l’extérieur.
Je vous invite à contacter votre conseillère Elisabeth CHAMARD au 07,68,22,10,37 ou par mail : elisabeth.chamard@ledil.immo
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https://ledil.immo/mandataire/elisabeth-chamard/
Notre agence LEDIL IMMOBILIER est spécialisée dans la vente de biens dans le Lot et Garonne, et vous accompagne dans vos projets immobiliers. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 120000 € elisabeth.chamard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)