Description du bien

Belle échoppe de 137m2 se trouvant sur la commune de BEGLES, idéalement située dans un secteur calme, proche des écoles, des transports et de toutes commodités.
Ce bien atypique se compose au rez -de-chaussée, d’une cuisine équipée ouverte sur salon, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc.
A l’étage, vous trouverez une grande suite parentale avec douche à l’italienne + baignoire d’angle.
Une belle et lumineuse véranda vient faire le lien avec l’extérieur, elle peut s’ouvrir totalement l’été et est chauffée l’hiver, elle donne sur un jardin de 100m2.
Ce bien dispose d’un double système de chauffage, la climatisation réversible et un poêle à bois.
Il vous offre également une cave et un puit équipé d’un système de relevage.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour effectuer une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Anne-Sophie FOMPERINE 06 61 34 53 89 – Agence: 05 57 31 15 20 – annesophie.fomperine@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.10% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 484000 € annesophie.fomperine@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
120
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
18
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)