Description du bien

Située entre St Laurent de Neste et La Barthe de Neste, cette maison ancienne de 89m2 vous offre de nombreuses possibilités pour la rénover et la réaménager à votre goût (les plans effectués par un architecte sont à votre disposition!).
Au rez de chaussée, la maison est composée d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’un WC. Les murs non porteurs pourront être éliminés afin d’aggrandir les pièces. Vous pourrez réunir les chambres à l’étage : une est actuellement existante, et deux pièces supplémentaires pourront être rénovées afin d’augmenter votre espace nuit.
Le grand garage de 34m2 attenant à la maison pourra également être réhabilié en cuisine, salon, ou toute autre pièce habitable. Selon vos souhaits et besoins, cette charmante maison de village pourrait donc, après rénovation, vous proposer plus de 150m2 habitables.
Le terrain d’environ 850m2 est arboré et profite d’un bel ensoleillement, et vous pourrez profiter d’une très belle vue sur les Pyrénées.
Votre conseiller LEDIL IMMOBILIER : Sébastien MANDIN 0628620730. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Honoraires à la charge du vendeur. sebastien.mandin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)