Description du bien

Investissement locatif
Située à 2 km de toutes les commodités de Bon Encontre et à 5 min du centre ville d’Agen.
Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse actuellement louée 700€/mois.
Elle se compose d’un vaste salon/salle à manger cuisine de 43 m2, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un garage attenant avec porte motorisée.
Vous bénéficierez également d’une terrasse privative.
Ses atouts supplémentaires : Chauffage au sol Menuiseries et volets PVC Double vitrage Volet roulant électrique dans la pièce à vivre Bacs de récupération des eaux de pluies avec pompe (1000l + 300l) Fibre en cours de déploiement
Pour une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 47 59 94 75
Votre conseiller Ledil Immobilier Maude PEYTOUREAU – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150000 € maude.peytoureau@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
153
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
9
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)