Description du bien

En exclusivité, je vous présente cette maison à distance de marche des commodités : commerces, écoles (+Ramassage scolaire pour le collège et lycée.), gare sncf et cabinet médical.
En rez-de-chaussée, vous profiterez de deux garages porte électrique avec télécommande, d’un cellier, d’une chaufferie et d’une cave.
À l’étage, elle vous accueille par un couloir qui dessert une cuisine avec accès terrasse, une salle d’eau avec wc, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une véranda par laquelle vous accéderez à la 4ème chambre indépendante avec rangement, wc et salle d’eau. Vous disposerez également d’un atelier de 26m² avec accès indépendant.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuel, Raccordé au tout-à-l’égout, Chauffage pompe à chaleur de 2021, grenier et sous-sol isolée en 2021. Impôt foncier 958€/an.
Vous aurez la chance de profiter d’une vue sur le château et d’une grande terrasse semi-ombragée équipée d’un four à pain, d’une pergola de 12m² entièrement recouverte de kiwi.

Venez confirmer votre coup de cœur !
Votre conseillère Mme TRAN Edwige au 06.49.28.80.61 https://ledil.immo/mandataire/edwige-tran/

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : ET_4789
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

edwige.tran@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)