Description du bien

NOUVEAUTE ‘LEDIL IMMO’ !!!
Venez découvrir cette maison de 2008 située sur les coteaux, aux portes de Grateloup à la vue imprenable dans un quartier calme proche de toutes commodités, à moins de 10minutes de Tonneins et 20 minutes de Marmande.
Ce bien est composé côté jour d’un grand salon, d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante et son cellier donnant sur le garage.
Côté nuit vous découvrirez trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain (douche et baignoire) et un wc.
A l’extérieur, la terrasse bois couverte donne sur la piscine traditionnelle de 8 x 4 (et sa terrasse bois de 70m2).
Un deuxième garage complète le bien ainsi qu’une deuxième terrasse extérieure de 12m2, le tout sur un terrain clôturé arboré de 2728m2.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06.63.51.89.92 Alain STEFFAN agent commercial ‘Ledil Immobilier’ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210000 € alain.steffan@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
93
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
3
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)