Description du bien

BAISSE DE PRIX !!!!!!
Venez découvrir ce bien idéalement situé dans un quartier calme au coeur du village, proche des écoles, de tous commerces, à 5 minutes de Marmande et 1h15 de Bordeaux.
Vous serez immédiatement séduits par le potentiel de cette maison construite en 1961.
Côté jour, en entrant vous découvrirez le salon/séjour avec une cuisine américaine équipée et sa pièce de vie du midi donnant sur le cellier.
Côté nuit,  vous pourrez profiter de 4 chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur le terrain piscinable arboré et cloturé de 2000 m2 dispose d’un grand garage indépendant de 40m2. 
Pour vous accompagner dans votre projet, vou pouvez me contacter au 06.63.51.89.92   Alain STEFFAN conseiller immobilier ‘Ledil Immo’
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.03% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 149000 € alain.steffan@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
328
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
19
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)