Description du bien

Située sur le territoire de Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne, je vous invite à découvrir cette ancienne étable en pierres et poutres apparentes, entièrement rénovée, et exposée plein sud. Vous pourrez ainsi profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante et non constructible.
Ses 130 m2, sur deux niveaux, sont composés de 2 chambres à l’étage dont une avec un dressing attenant, de deux salles d’eau, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment installée en 2019, d’un salon, d’une salle à manger. Une autre pièce à l’étage peut être aménagée en bureau.
Une grange, attenante et communicante à la maison, de 80m2 au sol, avec la possibilité d’aménager également l’étage de la même superficie, permet d’offrir de nombreuses possibilités supplémentaires pour ce bien.
Quant aux extérieurs, un parc arboré de 3000 m2 vient compléter le charme de cette propriété. Vous pourrez profiter de deux terrasses en pierre d’une surface totale de 56 m2, ainsi que d’une piscine 10×5.
De nombreux atouts supplémentaires tels que des huisseries neuves, du double vitrage, un éclairage intérieur Led à faible consommation, une grange à aménager qui comporte déjà des ouvertures plein sud en double vitrage aluminium, rendent ce bien rare.
Que ce soit pour vous y installer à l’année, pour profiter d’une résidence secondaire ou pour la proposer à la location saisonnière, cette propriété vous offre de multiples possibilités.
Pour visiter, n’hésitez pas à contacter Sarah Vilas, votre mandataire immobilier au 06.26.33.44.51 au par mail : sarah.vilas@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 280000 € sarah.vilas@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)