Description du bien

Amateurs de biens de caractère, venez vous projeter dans cette longère en partie rénovée .
Quelques travaux de finition sont à prévoir mais vous pouvez vous poser aisément dans cette bâtisse qui offre aujourd’hui en rez de chaussée une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d’eau et un wc séparé . A l’étage, un couloir dessert deux chambres avec poutres apparentes, un dressing, une salle d’eau avec wc et une mezzanine spacieuse et lumineuse .
Il vous restera à agencer 70m2 pouvant devenir en fonction de votre projet une belle pièce de vie avec baies vitrées existantes .
Une grange attenante, une piscine, un puit et un jardin clos complètent les prestations de ce bien et vous permettront de profiter du calme et du charme de la campagne tout en étant à proximité des commerces et commodités .
Pour venir apprécier par vous même le potentiel de cette longère située à une heure de BORDEAUX, 20 minutes de LANGOn et 5 minutes de LA REOLE, prenez contact dès à présent avec votre conseillère immobilier Stéphanie AYMAR au 0643771979 . – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210000 € stephanie.aymar@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)