Description du bien

Unique chez Ledil Immobilier ! Au détour d’un chemin de campagne, entre Eauze et Vic-Fezensac, cette impressionnante propriété Gasconne située sur les hauteurs avec des vues lointaines à travers la campagne gersoise. Ce domaine, autrefois équestre, a fait l’objet d’une restauration totale, de goût et de qualité. Une maison de caractère de 240 m2 habitables profites de pièces spacieuses, lumineuses et authentiques. Le chai attenant permet un agrandissement conséquent de l’espace habitable ou la création d’une habitation supplémentaire. A l’extérieur, 14,8 hectares de prairies et de bois, un parc parfaitement entretenu et de grandes dépendances. La piscine avec pergola et la cuisine d’été profitent de la vue panoramique sur les vallons et permettent de profiter pleinement de la tranquillité de la vie à la campagne. L’ancienne étable, plus de 250 m2 au sol, est en partie aménagé pour les chevaux. Aménagement actuel pour chevaux : l’écurie comprend 6 boxes, sellerie / douche pour chevaux, stockage pour foin, hangar ouvert sur paddocks, 4 ha de prairies clôturées, rond de longe. Situation paisible et privé, sans nuisances, avec les premières commodités à quelques minutes. Ce domaine convient a de nombreux projets dont équestre, tourisme ou agricole. Contact : Dagmar Smeding au +33 6 31 09 54 12 (English – Nederlands – Français) – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.13% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 480000 € dagmar.smeding@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
61
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
18
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)