Description du bien

Dans quartier recherché, Immeuble rénové comprenant local commercial, appartement duplex 4pièces et garage, à pied de toutes les commodités de l’hyper-centre d’Agen.

Cet immeuble fonctionnel et lumineux dispose au rez-de-chaussée d’un local commercial (46m2) comprenant accueil, bureau, archives, salle d’eau avec WC, cave servant de zone de stockage et espace extérieur.

Au premier et dernier étage, appartement 4 pièces en duplex, d’une surface habitable de 92m2, avec accès indépendant, comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipé, 3 chambres, salle de bains, buanderie et 2 WC.

Pour plus de renseignements, votre contact exclusif pour ce bien: Gael BOUTIN 06 72 81 68 13

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : G_4268
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 283 000 €

gael.boutin@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)