Description du bien

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER !
Située à 19 minutes du Sud d’Agen, dans un environnement calme et recherché cette grande maison traditionnelle sur sous-sol est idéale pour y accueillir une grande famille, recevoir des amis ou éléver des chevaux
Elle est composée au rez de chaussée d’un salon de 37 m2 lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger chauffée à l’aide d’un poêle à bois, avec une vue exceptionnelle sur la campagne.
La partie nuit comporte 3 chambres dont 1 parentale avec salle de bain et dressing, 1 WC indépendant et une salle d’eau.
Au sous-sol, 1 chambre supplémentaire, un grand atelier, buanderie, cave à vin, et un garage de 81m2.
Un batiment agricole de 400m2 aménagée pour les chevaux, une carrière en herbe de 20X60m, et un terrain d’une surface totale de 3,5 hectares viennent compléter cet écrin de verdure.
Venez la découvrir en contactant votre conseillère LEDIL IMMOBILIER – Isabelle BONNARD au 06 76 66 34 73 – – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 395000 € isabelle.bonnard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
79.5
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
2
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)