Description du bien

Au calme, à quelques minutes de miramont de guyenne, grande maison familiale rénovée de 4 chambes, avec dépendances sur une parcelle de 6000m2 cloturée, avec toutes commodités à pied.
Elle se compose en rdc d’une entrée desservant une grande piéce de vie très lumineuse en L avec cheminée/insert, d’une belle mezzanine,d’une cuisine semi-équipée, d’une véranda ensoleillée, d’une buanderie et d’un wc.
A l’étage, 3 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d’eau et un wc. Depuis cet étage vous pouvez sortir par un escalier qui vous mène au jardin, piscine hors sol.
Possibilité de créer un gîte dans la dépendance voisine entiérement indépendante ou de diviser horizontalement pour créer deux logements.
EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX.
Pour Ledil immobilier, cette propriété, vous sera présentée par Jean Reynald GABET Tél : 07.55.63.82.17 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : REY_2639
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 175 000 €

jeanreynald.gabet@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)