Description du bien

En exclusivité, Idéalement située à distance de marche des premiers commerces, maison individuelle sur sous-sol d’une superficie de 122m2, comprenant un couloir, un vaste salon/séjour avec cheminée, 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un wc, une cave, une buanderie/cellier, un double garage avec porte électrique et une terrasse. Côté extérieur, vous disposerez d’une grande cour goudronnée, d’un jardin d’environ 3 000 m2 en partie clos arboré d’arbres fruitiers et d’un chalet en bois.

Son plus : un appartement de 63 m2 entièrement indépendant avec garage vient compléter ce bien plein de potentiel.

Cheminée insert (avec système de distribution d’air chaud dans les chambres), Menuiseries double vitrage avec volets électriques, Reliée au tout-à-l’égout. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour ou du moins à votre goût. Impôt foncier 1050€/an.

Pour toutes, demande votre conseillère Mme TRAN Edwige au 06.49.28.80.61.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : ET_4565
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 3.13% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 160 000 €

edwige.tran@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
336
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
11
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)