Description du bien

Nouveauté sur le marché & Unique chez Ledil Immobilier!

Située dans le cœur de la Gascogne, à proximité du village thermal Castéra-Verduzan, cette impressionnante demeure Gasconne n’attend que votre bon vouloir pour reprendre vie.

Nous adorons : les impressionnantes bâtisses en pierres authentiques et typiques de la région, le cadre campagnard et ses belles vues, son potentiel hors normes.

Ce domaine fait partie la famille depuis sa naissance au début du XIXe siècle et a connu diverses vocations, notamment agricole. La maison d’habitation couvre 160 m2 habitable et permet un agrandissement d’une centaine de mètres carrés sur ses dépendances attenantes. Pour compléter l’habitation, diverses dépendances attenantes en pierres : ancienne étable de 150 m2 au sol et 7,5 m de hauteur, une véritable cave, un ancien séchoir à tabac, une volière, un four à pain à rénover et plus encore. L’ensemble est en bon état général car cette propriété a été entretenue comme il se doit. Les structures sont saines, les toitures en bon état et la maison est habitable.

A l’extérieur, un terrain arboré, un verger, deux puits et une grande cuve pour la récupération des eaux de pluie. La propriété est située dans un petit village Gersois, haut perché, et permet de permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté de notre campagne.

Ce domaine convient à de nombreux projets.

Contact: Dagmar Smeding au +33 6 31 09 54 12 (English – Nederlands – Français)

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : DS_5149
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.88% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 225 600 €

dagmar.smeding@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)