Description du bien

Au cœur du magnifique village de Montgeard, venez découvrir cette belle Ferme de plain pied sur son terrain plat arboré et clôturé de 2100 m2, d’ une surface habitable de 127 m2. Elle dispose d’une pièce de vie avec sa belle cheminée et sa cuisine ouverte de 38 m2 , de 4 chambres de 10 à 15 m2 plus 2 autres pièces au choix de chacun. Ses combles son habitables Vous disposez également d’un garage et d’une belle dépendance de 43 m2, un puits complète ce bien, en outre ce bien offre un beau potentiel.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir ainsi que de la mises aux normes.
En ce qui concerne les commodités, Nailloux est à 3 minutes avec tous ces commerces, écoles et bien sur accès à l’autoroute.

Pour visiter sans tarder, appelez votre contact de confiance Daniel PLANELLES, 06.31.54.73.13 – Ledil Immobilier daniel.planelles@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : ZZZ_4791
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 3.55% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 310 000 €

daniel.planelles@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
332
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
12
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)