Description du bien

Ancienne ferme en pierre du Périgord avec dépendances et grange à restaurer, située à l’est de Bergerac (24520) sur une parcelle de 7250m2 cloturée.
Le corps principal a subi des transformations permettant de rendre les espaces plus confortables et plus lumineux.
Plusieurs travaux de rénovation ont déjà été réalisés pour transformer la grande pièce de vie de plus de 50m2 en un lieu convivial et chaleureux et bénéficier de cinq chambres.
Elle se compose actuellement de 130m2 habitables avec en rdc : cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et poele à pellet , une chambre, une salle de bain, une buanderie et un wc.
A l’étage : Quatre chambres (dont deux en cours de finition)
Des dépendances attenantes à la maison permettent un agrandissement de la surface habitable et sont actuellement utilisées en lieux de réserves.
Sur l’arriére du terrain se trouve une ancienne petite grange .
Pour plus de précisions, vous pouvez contacter votre agent LEDIL Jean Reynald GABET au 07.55.63.82.17 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 121000 € jeanreynald.gabet@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
300
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
8
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)