Description du bien

A SEULEMENT 15MN DE CONDOM ET DE LECTOURE. Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation d’une superficie de 227m2, d’une maison de 87m2 et d’une 3ème maison à restaurer de 240m2, d’un poulailler de 17m2 et d’un garage de 40m2. Le tout est bati sur un terrain de 7400m2 avec 39 arbres fruitiers et vue sur les vallons gersois. La maison d’habitation de 227m2 est composée d’un garage de 30m2 avec porte électrique, d’une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec son évier d’origine, d’une salle à manger, d’un grand séjour avec une cheminée datant du XIVème siècle équipée d’un chauffage au sol et clim réversible ainsi qu’un grand bureau muni d’une mezzanine. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec sa douche à l’italienne. La 2ème maison de 87m2 est composée d’une cuisine, d’un salon et d’une chambre. Toutes les charpentes et toitures ont été refaites entre 2003 et 2006. La maison principale et la 2ème maison ont été restauré en respectant les volumes d’origine, les enduits et les génoises. Les pierres manquantes ont été extraites des ruines du chateau fort de GRAZIMIS qui se trouve à quelques kilometres de la maison. Assainissement aux normes. Un seul contact pour voir cet ensemble: WOEGTLIN LAURENT
06-09-32-67-10
laurent.woegtlin@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.02% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 373000 € laurent.woegtlin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
282
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
17
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)