Description du bien

Agen sud à proximité de la clinique dans un secteur calme et recherché , cet ensemble immobilier peut convenir à un projet familial ou a un projet locatif.Sur une surface totale de 166 m2 ce bien se compose d’une première habitation à étage : en rez de jardin :Une cour de 60 m2, un garage, une buanderie et wc . Au premier étage, un hall d’entrée, les pièces de vie salon /salle à manger, cuisine séparée et wc. Au deuxième niveau, 3 chambres et une salle d’eau. Ce bien est actuellement loué 750 € La deuxième habitation de plain-pied comprend, une place de parking extérieure, un hall d’entrée avec placard mural, une grande pièce de vie avec des baies vitrées, cuisine ouverte et mezzanine le tout donnant sur le jardin de 250 m2. Deux chambres dont une avec porte fenêtre ouvrant sur jardin, une salle d’eau neuve et wc séparés. Ce bien etait loué 650 €. Double vitrage pvc et alu pour l’ensemble immobilier , volet roulant , chaudière récente. Pas de travaux à prévoir , bien immobilier trés propre . Votre contact Nathalie Cambon 06 21 88 25 89 mandataire immobilier LEDIL. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.40% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250000 € nathalie.cambon@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
169
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
39
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)