Description du bien

En exclusivité :

Dans la ville de Villeneuve sur Lot,47300, dans le Lot et Garonne, venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, avec piscine et proche de toutes commodités.

Ce bien est composé d’une belle et lumineuse pièce de vie, avec de grandes baies vitrées,d’un bar, une cuisine ouverte et équipée avec plaque d’induction , hôte, four, micro-ondes, et la lave-vaisselle.

La partie nuit est composée de 3 chambres ,dont une chambre parentale, avec douche à l’italienne, lavabo et un wc compris, il y a également autre salle d’eau , et un wc separé.

Le bien dispose d’un garage carrelé et isolé ,avec portail électrique , fenêtres en PVC et en double vitrage , une buanderie avec un cumulus thérmodynamique ,ainsi d’une belle terrasse couverte et carrelée, donnant sur la piscine.

Le plus de cette maison : le chauffage électrique avec de radiateurs modernes, la clim réversible, l’solation récente des murs et plafonds, les fenêtres en PVC , le double vitrage , les volets roulants électriques, 2 salles d’eau et 2 toilettes, la terrasse couverte surplombant la piscine , avec vue dégagée ,un garage fermé avec portail électrique, la place pour garer 2 voitures, et le terrain plat qui sera clôturé par grillages avec un portail électrique avant la signature final.

DPE A( maison récente)
Assainissement tout à l’égout avec pompe de relevage.

Taxe foncière; 2 ans exonéré
Documents pour la vente ; décennales , factures , RT 2012, permis de construire et achèvement des travaux(DAACT)

Prix de vente: 259000 euros à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez plus d’informations , ou simplement visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter.
Mme Kirenia SAN MARTIN , téléphone 06-38-57-84-10 ou par mail kirenia.sanmartin@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : ZZZ_4739
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

kirenia.sanmartin@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)