Description du bien

Maison proche de lectoure constituée d'un espace nuit comprenant 4 chambres à l'étage et 1 en rdc, un grand séjour de 51m2 très lumineux et un espace cuisine équipée avec 1 cheminée.
La surface intérieure habitable développe environ 185m2 avec en sous sol, une cave et une chaufferie.
Le plus: 2 salles d'eaux ( une au rdc et une au 1er étage) offrent un confort particulièrement appréciable.
La construction s'est achevée en 1975. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage.
Extérieur: l'habitation s'accompagne d'un jardin arborée d'arbres fruitiers occupant 8180m2 avec une partie constructible pour pouvoir construire un batiment et/ou une piscine.
Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking qui vous font gagner du temps et d'un garage de 90m2 avec une hauteur appréciable pour y garer au moins 2 camping car ou faire un gite indépendant.
Travaux récents: climatisation réversible, poêle à bois, revêtement sol, toiture révisée en 2019.
Arrêt de bus devant la maison.
Aucun travaux à prévoir.
Un seul contact: Laurent WOEGTLIN
0609326710
laurent.woegtlin@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 330000 € laurent.woegtlin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
184
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
55
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)