Description du bien

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE LEDIL IMMOBILIER – DAGMAR SMEDING
Situé à l’intérieur des remparts du village Mézin, à 15 minutes de Nérac, ensemble de deux maisons de charme rénovées avec des espaces extérieurs, des accès indépendants et un garage.
Ces deux maisons en pierres et à colombages datent du 18-19ème siècle et ont été entièrement rénovées il y a une quinzaine d’années.
La première maison profite d’une cour intérieure et se compose d’un grand espace de vie ouvert (cuisine équipée, coin salon, salle à manger, bureau), une chambre à l’étage, une salle de bains et une petite chambre d’appoint au deuxième étage.
La seconde maison profite également de la cour intérieure mais aussi d’un patio privé. Cette maison se compose d’un salon / salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, une chambre en mezzanine, et d’une pièce supplémentaire (chambre ou bureau) côté patio. Une cave et un garage complètent cette habitation.
Cet ensemble de biens convient à de nombreux projets : résidence principale, maison de vacances, location saisonnière ou longue durée, une famille à la recherche de deux logements distincts ou en télétravail…
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English – Nederlands – Français)

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : DS_4680
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 5.47% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 128 000 €

dagmar.smeding@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)