Description du bien

Dans un charmant village et située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût!
L’entrée donne directement sur la salle à manger / cuisine ouverte (avec bar) alliant l’ancien et le moderne. Le grand salon lumineux est équipé d’un poêle à bois, avec accès direct sur la cour. Toujours au rez de chaussée, vous disposerez d’une spacieuse arrière-cuisine, d’un cellier et d’un WC.
L’étage est composé d’une chambre parentale avec un grand dressing (7m2) et un balcon, d’une salle d’eau avec WC très récemment refaite entièrement, et d’une seconde chambre très lumineuse.
Une dernière grande chambre (31m2) se situe au dernier niveau, où vous pourrez envisager une séparation pour la création d’un bureau ou d’une salle de jeu…
L’ensemble est entièrement équipé de double vitrage, le chauffage central au fioul venant compléter le chauffage bois.
Côté extérieur, les dépendances sont composées d’un garage, d’un bel espace de vie couvert (salon d’été, …) et vous pourrez agrandir la surface habitable grâce à un grenier d’environ 30m2 (accessible directement depuis la maison après quelques travaux).
Le jardin arboré de 900m2 est entièrement clôturé. Etant très bien exposé, il profite d’une belle luminosité. Proche toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, …)
Une visite s’impose! Votre conseiller LEDIL IMMOBILIER : Sébastien MANDIN 0628620730. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Honoraires à la charge du vendeur. sebastien.mandin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
142
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
33
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)