Description du bien

SANS MANDAT !!!
Venez découvrir cette maison de village construite à la fin du XIX siècle, située sur la commune de Virazeil, proche du bourg, de toutes commodités à 5 minutes de Marmande.
Ce bien restauré récemment avec goût vous propose en rez de chaussée une grande entrée, un salon spacieux et son Séjour qui lui dessert la bibbliothèque, une cuisine américaine, une salle de bains, une autre cuisine, une buanderie, deux chambres et un wc.
A l’étage vous découvrirez trois chambres dont une parentale et sa salle d’eau, un dressing, une salle de sport sous les combles, une pièce d’eau à terminer et un wc.
A l’extérieur vous pourrez garer vos véhicules et profiter des deux terrasses et le jardin privatif arboré piscinable, le tout sur un terrain de 800m2.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06.63.51.89.92 Alain STEFFAN agent commercial ‘Ledil Immobilier’ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.19% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 310000 € alain.steffan@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)