Description du bien

Je vous présente cette maison de village en pierres du XVIIII siècle de 95 m2 habitable, avec un jardinet piscinable de 100 m2 bordé par un muret en pierre et une terrasse couverte de 7 m2 exposée plein sud. Au RDC une pièce de vie composée d’une cuisine ouverte semi-équipée/salon/séjour (possible d’y installer un poêle), un couloir avec placard, une buanderie/cellier, une salle de bain, un wc et vous disposerez d’une pièce à vivre de 9 m2 avec salle de bain et wc privée. À l’étage 2 chambres mansardées est un palier avec coin bureau. Menuiserie double vitrage bois, relier au tout-à-l’égout. Le tout entièrement restauré en 2012 y compris la toiture. Vous disposerez d’une parcelle de terre en sortie du village. Commune dotée d’un commerce multiservice.
Le Lot et Garonne région de bien vivre et de bien manger. Toulouse 1h30, Gare Sncf à 20 min. L’impôt foncier s’élève à 680 €.
Réf : ET0362
Possible visite virtuelle sur demande, votre conseillère Mme TRAN au 06.49.28.80.61
edwige.tran@ledil.immo
-Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire- – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 144000 € edwige.tran@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
100
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
15
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)