Description du bien

Nouveauté Ledil !
Ledil est fier de vous présenter cette charmante maison à trois niveaux d’une superficie de 193.75 m2
Vous y retrouverez de nombreux éléments de confort notamment une spacieuse salle à manger de 27.25 m2, une cuisine de 15.30 m2, un salon de 17.30 m2 avec une cheminée fonctionnelle et 2 chambres au rez-de-chaussée.
L’étage se compose d’un salon d’une surperficie de 20,19 m2, ainsi que 3 chambres. Une salle d’eau ainsi qu’un wc sont à votre disposition au rez-de-chaussée comme à l’étage.
Le sous-sol vous propose un garage pouvant stocker jusqu’à 3 voitures, une cave, un atelier et un wc.
À l’extérieur, nous retrouvons jusqu’à 5 places de garage, un puits ainsi qu’un très beau barbecue en pierre accompagné d’une table à manger avec ses bancs, parfait pour l’été.
Cette maison regorge de surprise !
Située au centre-ville de Prigonrieux tout en étant dans un endroit très calme, cette parcelle piscinable de 1587 m2 est très proche des commerces, écoles et transports ( 6km de Bergerac )
Une visite s’impose !
Pour visiter ce bien, n’hésitez pas à contacter votre agent mandataire LEDIL : Anthony Mingoia au 07.62.04.51.58 ou bien par E-Mail : anthony.mingoia@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.06% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 320000 € anthony.mingoia@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
164
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
9
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)