Description du bien

Exceptionnel, bien rare sur le secteur !!!
Dans un cadre idyllique, batisse en pierre d’une surface habitable d’environ 190 m2
L’entrée dessert une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, un wc
Au 1er étage, 3 spacieuses chambres, une salle de bains et un wc
Au dernier étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc
Au RDC, une buanderie avec au dessus une pièce à aménager selon vos envies
Vous pourrez également profiter d’une grande terrasse avec une vue à couper le souffle ainsi qu’une 2ème terrasse côté cuisine !!!
Côté extérieur, sur un parc arboré de 4300 m2 clôturé par portail électrique, une piscine avec son pool house vous attendent pour vos soirées d’été…
Un double garage de 70 m2 vient compléter ce bien
Environnement calme à seulement 3 minutes d’AGEN !
Une visite ? Contactez votre mandataire exclusif LEDIL IMMOBILIER Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 280000 € sophie.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
220
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
5
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)